日前，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部也聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》，從供需兩端降低稅負(fù)，降低住房交易成本，支持居民的剛性和改善性住房需求，緩解房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)壓力，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

　　當(dāng)前，相關(guān)部門按照抓存量政策落實(shí)、抓增量政策出臺(tái)的要求，打出了一套有效的政策“組合拳”。初步完成了土地、財(cái)稅、金融政策的調(diào)整，各類購(gòu)房的限制性措施已相繼取消，以積極支持居民的剛性和改善性住房需求。

　　未來(lái)，要有效促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩(wěn)，關(guān)鍵在于多方協(xié)同發(fā)力。一方面，嚴(yán)格控制增量，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模與實(shí)際需求相匹配，避免過(guò)度開(kāi)發(fā)導(dǎo)致的資源浪費(fèi)和市場(chǎng)失衡。另一方面，對(duì)存量進(jìn)行深度優(yōu)化，充分挖掘現(xiàn)有房地產(chǎn)資源潛力，提高利用效率。同時(shí)，要提供高質(zhì)量住房產(chǎn)品，滿足人民群眾改善住房條件的需求。這都需要持續(xù)深化改革，積極創(chuàng)新體制機(jī)制，進(jìn)一步推動(dòng)構(gòu)建新的房地產(chǎn)發(fā)展模式。

　　同時(shí)，增加保障性和改善型住房供給，穩(wěn)定房地產(chǎn)及工薪群體住房預(yù)期。在土地供應(yīng)環(huán)節(jié)，適當(dāng)增加用于改善型住房建設(shè)的土地供給量，通過(guò)科學(xué)規(guī)劃和精準(zhǔn)配置土地資源，確保改善型住房項(xiàng)目順利落地實(shí)施。加大保障性租賃住房建設(shè)力度是解決住房問(wèn)題的重要一環(huán)，要構(gòu)建多元租賃住房供給體系，全方位滿足不同群體的租房需求。

　　在政策組合拳下，促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展，增加住房供給和土地供應(yīng)，必將進(jìn)一步擴(kuò)大建筑行業(yè)需求，激發(fā)生產(chǎn)原動(dòng)力，推動(dòng)建筑行業(yè)穩(wěn)步增長(zhǎng)。

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