近日，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制在各地大面積鋪開(kāi)，多地宣布完成第二批“白名單”項(xiàng)目的篩選和推送工作。商業(yè)銀行加快對(duì)接，對(duì)合規(guī)“白名單”項(xiàng)目“應(yīng)貸盡貸”。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，相關(guān)部門將繼續(xù)適時(shí)出臺(tái)政策措施，進(jìn)一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用，滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，全力支持應(yīng)續(xù)建項(xiàng)目融資和竣工交付，切實(shí)做好保交房工作。

　　1月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合金融監(jiān)管總局出臺(tái)《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》，指導(dǎo)各地建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”，向本行政區(qū)域內(nèi)的商業(yè)銀行推送，支持在建房地產(chǎn)項(xiàng)目融資和建設(shè)交付。

　　數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)297個(gè)地級(jí)及以上城市已經(jīng)建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制。各地推動(dòng)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制有效運(yùn)轉(zhuǎn)，加速推進(jìn)“白名單”項(xiàng)目篩選，多地宣布已完成兩批次“白名單”項(xiàng)目推送。

　　部分地區(qū)已啟動(dòng)第三批“白名單”項(xiàng)目篩選工作。例如，廣東省已有序啟動(dòng)第三批“白名單”項(xiàng)目篩選和推送工作，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局廣東監(jiān)管局介紹，下一步將重點(diǎn)支持在建已售未交付的住宅項(xiàng)目，扎實(shí)推進(jìn)保交房，切實(shí)保障購(gòu)房人合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

　　金融機(jī)構(gòu)積極與城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制對(duì)接，支持項(xiàng)目建設(shè)交付。金融監(jiān)管總局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至5月16日，商業(yè)銀行已按內(nèi)部審批流程審批通過(guò)“白名單”項(xiàng)目貸款金額9350億元。

　　金融監(jiān)管總局副局長(zhǎng)肖遠(yuǎn)企表示，商業(yè)銀行要積極與協(xié)調(diào)機(jī)制對(duì)接，對(duì)不同所有制房企的“白名單”項(xiàng)目一視同仁，做到“應(yīng)貸盡貸”，建立總行、省分行、二級(jí)分支行、經(jīng)辦行四級(jí)聯(lián)動(dòng)的快速響應(yīng)機(jī)制，采用“評(píng)審合一”等模式最大程度縮短業(yè)務(wù)辦理時(shí)限。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，1月至4月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金34036億元，同比下降24.9%，降幅較1月至3月收窄1.1個(gè)百分點(diǎn)。4月，房屋施工、竣工和新開(kāi)工當(dāng)月同比分別較3月回升32.1個(gè)百分點(diǎn)、2.7個(gè)百分點(diǎn)和11.5個(gè)百分點(diǎn)。下一階段，保交房仍是政策重點(diǎn)。

（來(lái)源：中國(guó)證券報(bào)，侵刪）