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公共裝修市場規(guī)模逾2萬億,巖板企業(yè)如何施展?

  • 2021-11-10 13:38??來源:綜合自各方信息??責任編輯: lihaimin??點擊數(shù) :

   巖板在石材、家居、櫥柜、衣柜、衛(wèi)浴、全屋定制、高定7個細分渠道已形有一定的市場,但建筑裝飾巖板更多的應用體量應該在公共建筑裝飾裝修(公共空間的延伸部分)。囊括醫(yī)療、康養(yǎng)、公園、科研教育、商場、娛樂城、文旅小鎮(zhèn)等公共空間場所的表面幕墻到室內鋪貼,延伸到擺設商品的家私;且必須由建筑裝飾裝修專業(yè)承包資質,或者建筑裝飾裝修設計與施工一體化資質的企業(yè)施工公裝。

  據(jù)公開數(shù)據(jù)統(tǒng)計,我國公裝市場規(guī)模達2.27萬億,年增速8%左右,市場體量和增速均超過家裝。長期以來,以房地產精裝工程、公裝為主要業(yè)務的裝企有金螳螂、亞廈、廣田、洪濤、華夏、瑞和等。

  以2020年為例,金螳螂(002081.SZ)發(fā)布年度報告,2016年至2020年,公司營業(yè)收入已由196.01億元增長至312.43億元,年復合增速為12.36%。公司全年新簽訂單379億元,其中,公裝、住宅、設計訂單分別為233億元、126億元及20億元,且目前公司累計已簽約未完工訂單644.32億元,約為年收入的2.06倍,為2021年全年收入及業(yè)績較快增長提供了保障。

  亞廈股份發(fā)布2020年四季度經營情況簡報:公司2020年全年新簽訂單161.96億,同比+11.50%。分業(yè)務類型看,新簽公建施工訂單97.81億,住宅施工57.66億,裝飾設計2.36億,裝飾制品銷售4.13億。在手訂單方面,截至2020年12月末,公司累計已簽約未完工訂單金額233.85億,同比+7.79%。

  近兩年營收有增長的陶瓷品牌,均有在布局公裝渠道。如天安新材和鷹牌融合背后,鷹牌可借助天安新材強大的公裝渠道,進行快速滲透,佛山石灣的禪醫(yī)(復星禪誠醫(yī)院)其全新婦兒大樓720°VR,項目大面積,就是采用鷹牌陶瓷及天安集成環(huán)保飾面板等健康環(huán)保材料。

  而由于巖板產品的出現(xiàn),一種建筑新表皮,巖板的公共空間應用市場更大,在公裝領域有了更大的競爭優(yōu)勢。巖板規(guī)格單塊面積大、可厚可薄可彎曲、延展性好、縫裂小、損耗率低、無毒無甲醛、可塑性強,在公共空間更有應用價值。

  有行業(yè)內人士表示,巖板公裝應用飾面材料升級需走向飾面系統(tǒng)的升級,滿足了這個才能讓產業(yè)有更多的空間性,市場發(fā)展才會越來越好,否則同質化會持續(xù)放大。產品不能只考慮“裝車出廠”,實際應用上,也要注重客戶反映項目完成后最終評價。尤其開裂的問題,有不少大型建筑設計師都有反應過大型公裝項目遇到巖板開板裂現(xiàn)象。

  深圳市建筑設計研究總院院長王永強曾在論壇上對巖板企業(yè)提出建議:第一,避免做高光、仿石材類的產品,通過自然光的檢測低;第二,公共建筑的地面不必追求大規(guī)格;第三,有耐候性實驗方面的相關技術參數(shù),忽冷忽熱環(huán)境,質量是否有變化。公裝市場對巖板產品的價格敏感度、應用技術、企業(yè)的整體服務水平比較高,包括大型公裝領域上個性化需求的產品也同樣具有一定的市場空間;存在感性成會分較少的。

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