4月19日，佛山陶博會(huì)第二天，主題為“風(fēng)口下的后地產(chǎn)與泛家居新時(shí)代”的資本＋產(chǎn)業(yè)高峰論壇在中國(guó)陶瓷產(chǎn)業(yè)總部基地如期舉行，此次會(huì)議由中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)聯(lián)合佛山中國(guó)陶瓷城集團(tuán)主辦，并得到了佛山市人民政府金融工作局的指導(dǎo)。會(huì)議集聚了泛家居產(chǎn)業(yè)、資本界、政界等社會(huì)各級(jí)精英。

　　本次會(huì)議由中國(guó)建筑裝飾設(shè)計(jì)創(chuàng)新基地負(fù)責(zé)人、眾創(chuàng)社創(chuàng)始人羅杰擔(dān)任主持。老羅表示，作為制造聚集地–佛山敢為人先的精神值得所有制造業(yè)學(xué)習(xí)，但面臨互聯(lián)網(wǎng)和資本加速作用的當(dāng)下，需要從資本這一上帝視角去重新審閱我們的商業(yè)模式和運(yùn)營(yíng)法則。

　　領(lǐng)導(dǎo)致辭

▲中國(guó)陶瓷產(chǎn)業(yè)總部基地營(yíng)運(yùn)總經(jīng)理湯潔明

　　她表示，佛山陶博會(huì)舉辦多年來(lái)一直注重展會(huì)期間品質(zhì)活動(dòng)的打造。當(dāng)下，隨著資本大量的進(jìn)入，泛家居行業(yè)也發(fā)生了天翻地覆的變化，未來(lái)行業(yè)的機(jī)遇何在，這是我們行業(yè)要共同探討的問(wèn)題。

▲中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)建筑材料行業(yè)分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)王耀

　　王耀表示，此次活動(dòng)的舉行，正契合了中國(guó)進(jìn)入資本時(shí)代的一個(gè)風(fēng)口。隨著一帶一路的發(fā)展，市場(chǎng)發(fā)生了非常大的變化，資本成了發(fā)展的機(jī)遇，中小企業(yè)面臨挑戰(zhàn)，大企業(yè)更是高歌猛進(jìn)。

▲佛山市人民政府金融工作局局長(zhǎng)郭家新

　　他談到，陶瓷作為佛山的支柱產(chǎn)業(yè)，作為本地產(chǎn)業(yè)，并沒(méi)有太多企業(yè)進(jìn)入資本市場(chǎng)。在十九大上，國(guó)家重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了金融方面的發(fā)展，如今，企業(yè)進(jìn)入資本市場(chǎng)也是非常好的機(jī)會(huì)。同時(shí)，佛山政府也會(huì)大力支持，只要以上市為發(fā)展的企業(yè)，政府也將根據(jù)情況提供100到300萬(wàn)或者更高的資金支持以及政策方面的支持。

　　嘉賓演講

　　01《新時(shí)代下的中國(guó)制造資本機(jī)遇》

▲國(guó)泰君安證券執(zhí)行董事、資深保薦代表人姚巍巍

　　姚巍巍從家居建材行業(yè)現(xiàn)狀；2017年以來(lái)家居建材行業(yè)IPO情況；家居建材行業(yè)IPO審核關(guān)注要點(diǎn)；歐派家居IPO案例分享；家居建材行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)等五個(gè)方面進(jìn)行了詳細(xì)的解讀

　　其中，據(jù)他闡述，家居教材行業(yè)的現(xiàn)狀最明顯的就是資本運(yùn)作在加速，裝修材料新興產(chǎn)品受到大力追捧，智能化的發(fā)展等。目前，家居產(chǎn)業(yè)有四萬(wàn)億的產(chǎn)值，但整體比較分散。

　　他表示，行業(yè)未來(lái)的發(fā)展十分樂(lè)觀。近年來(lái)，由于家居建材方面的產(chǎn)品具備的個(gè)性化設(shè)計(jì)、100%空間利用、美觀時(shí)尚、環(huán)保節(jié)約、質(zhì)量穩(wěn)定、規(guī)?；a(chǎn)等諸多優(yōu)點(diǎn)，伴隨著經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速，家居建材行業(yè)已經(jīng)取得了長(zhǎng)足的發(fā)展，未來(lái)，隨著社會(huì)認(rèn)知度的不斷提高，市場(chǎng)需求進(jìn)一步釋放，家居建材行業(yè)擁有需求旺盛、潛力巨大、空間廣闊的發(fā)展前景。

　　02《泛家居資本化展望及案例分析》

▲金鼎資本創(chuàng)始合伙人劉揚(yáng)

　　劉揚(yáng)解答了家居行業(yè)資本化推動(dòng)的因素；資本視角下的家居產(chǎn)業(yè)；金鼎資本對(duì)家居行業(yè)整合趨勢(shì)判斷和案例分享。

　　其中，推動(dòng)家居行業(yè)資本化的原因主要有：家居行業(yè)上市公司比較少，僅有85家，說(shuō)明這個(gè)產(chǎn)業(yè)的資本化意愿不強(qiáng)，這方面主要是：零售端現(xiàn)金流好，企業(yè)不缺錢，資產(chǎn)負(fù)債率低；投資回報(bào)高，自有資金專注行業(yè)投資；經(jīng)銷模式有優(yōu)點(diǎn)，投入小，易復(fù)制，易管理；規(guī)模成本高，難度大，瓷磚行業(yè)就會(huì)很好的例子。

　　自2015年開(kāi)始家居企業(yè)上市出現(xiàn)井噴，但家居企業(yè)整體受資本行業(yè)關(guān)注度不高，市盈率普遍低于A股平均水平（定制除外），尤其是陶瓷行業(yè)被低估。隨著精裝房趨勢(shì)和環(huán)保政策的影響，陶瓷行業(yè)壁壘不斷提高，未來(lái)隨著業(yè)績(jī)釋有機(jī)會(huì)受到更多資本關(guān)注。

　　03《互聯(lián)網(wǎng)+實(shí)體+服務(wù)的新商業(yè)模式的構(gòu)想》

▲PINGO國(guó)際總裁楊耀祖

　　如何轉(zhuǎn)型家裝工業(yè)化？這需要一個(gè)緩沖過(guò)程，而整裝就是一個(gè)緩沖階段。因?yàn)檎b可以做了，就可以做到先整后分。要做到已量取勝，獲得話語(yǔ)權(quán)，以整裝為切入點(diǎn)，鏈接工業(yè)系統(tǒng)。

　　固本強(qiáng)基，構(gòu)建穩(wěn)固生態(tài)，當(dāng)下我們需要轉(zhuǎn)變，但是這種轉(zhuǎn)變也是在原有的基礎(chǔ)上做的，一些家裝公司的原本優(yōu)勢(shì)。

　　如何做到線上線下？首先是標(biāo)準(zhǔn)化，全國(guó)統(tǒng)一價(jià)格、統(tǒng)一服務(wù)。先發(fā)展線下再在線上大規(guī)模投入，只有這種才能做到全服務(wù)，很多電商的流量很大，但是他們的線下格局太小，還是無(wú)法服務(wù)這些消費(fèi)者的。

　　大家居的格局在改變，所有一定要關(guān)注新消費(fèi)。用心關(guān)注消費(fèi)者的需求。積極準(zhǔn)備，迎接新爆點(diǎn)?，F(xiàn)在的環(huán)境是，趨勢(shì)改變，政策扶持，所有多關(guān)注政策的改變。不管房地產(chǎn)的可開(kāi)發(fā)性有多大，但現(xiàn)在的存量也是足夠的，大量的二手房在交易，這些都是家裝市場(chǎng)的板塊。

　　論道：資本與產(chǎn)業(yè)

　　此次論壇環(huán)節(jié)主題為“新時(shí)代商業(yè)邏輯”，論壇嘉賓有：東鵬控股總裁龔志云、天安建材董事長(zhǎng)吳啟超、惠達(dá)衛(wèi)浴執(zhí)行總裁殷慷、尚品宅配總經(jīng)理李嘉聰、聯(lián)塑領(lǐng)尚環(huán)球副總裁、順德泛家居聯(lián)盟秘書長(zhǎng)張穎琺。

　　?騰訊家居總裁蔡鉞擔(dān)任主持并對(duì)嘉賓們進(jìn)行各種“刁難”。

　　為什么聯(lián)塑會(huì)收購(gòu)興發(fā)的股份？

　　?張穎琺：資本與家居產(chǎn)業(yè)的整個(gè)屬于行業(yè)大協(xié)同，趨勢(shì)不可逆轉(zhuǎn)。聯(lián)塑為了提升企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，就會(huì)出現(xiàn)并購(gòu)。以佛山為中心，因?yàn)榉鹕椒杭揖赢a(chǎn)業(yè)鏈最完整的，世界上其實(shí)我們是很有競(jìng)爭(zhēng)力的。

　　定制行業(yè)的洗牌期到了？

　　?李嘉聰：感覺(jué)還有點(diǎn)距離，五六年前，定居家具在展會(huì)上半個(gè)展館就夠了，現(xiàn)在7、8個(gè)都還不夠。從專家提供的數(shù)據(jù)是4000多億，我們才吃到100億。其實(shí)還有一段距離。但巨頭已經(jīng)形成了。

　　上市后的惠達(dá)會(huì)走怎樣的路線？

　　?殷慷：對(duì)于我們來(lái)說(shuō)，是一個(gè)新的挑戰(zhàn)和機(jī)會(huì)。未來(lái)三五年，惠達(dá)會(huì)有一定的成長(zhǎng)空間。對(duì)于目前公司戰(zhàn)略來(lái)說(shuō)，還是會(huì)專注做透衛(wèi)浴領(lǐng)域，我們聚焦衛(wèi)生間，另外一個(gè)還有陶瓷領(lǐng)域?；葸_(dá)為成為百年企業(yè)，吸引更好的人才，致力于在公司治理規(guī)范中，做得更好。

　　東鵬聯(lián)手恒騰想要干什么？

　　?龔志云：東鵬布局在大家居領(lǐng)域已經(jīng)有幾年了，五年前戰(zhàn)略里面就有做大家居的夢(mèng)想，經(jīng)過(guò)五年的發(fā)展，有一些模塊已經(jīng)初具成型了，現(xiàn)在就是缺少一個(gè)鏈條整合起來(lái)，在今年整個(gè)集團(tuán)戰(zhàn)略要把這些各個(gè)板塊業(yè)務(wù)有機(jī)結(jié)合起來(lái)，整體家裝是一個(gè)非常好的結(jié)合點(diǎn)。

　　上市后的天安新材有跨入家居行業(yè)的想法？

　　?吳啟超：天安新材，是新材不是建材，原來(lái)的產(chǎn)業(yè)是兩部分，一部分是全屋定制家居，提供PVC面料等等，第二部分是通過(guò)幾年技術(shù)創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型升級(jí)，2014年開(kāi)始成功進(jìn)入到日系日產(chǎn)、豐田、本田，法系、美系、全中國(guó)自主品牌汽車領(lǐng)域，進(jìn)入汽車領(lǐng)域在傳統(tǒng)制造業(yè)來(lái)講，汽車領(lǐng)域是非常高技術(shù)難度，資金門檻，品質(zhì)、供應(yīng)鏈管理，都是非常高難度的企業(yè)。我可以為全屋定制行業(yè)，泛家居新時(shí)代提供的很核心材料，時(shí)尚性、耐久性、環(huán)境、各方面氣味要求是可以大工業(yè)化生產(chǎn)的，這是我們?cè)瓉?lái)在做的產(chǎn)業(yè)?？傊覀兪擒娀鹕獭?/span>

▲嘉賓級(jí)別很有重量舞臺(tái)能撐得??？